Grondposities en ontwikkelpotentieel

Ballast Nedam werkt voortdurend aan het onderhouden van het ontwikkelpotentieel: we kopen objecten aan die geschikt zijn voor nieuwe ontwikkelingen, we kopen grond aan voor nieuwe bouwlocaties. Ook op deze manier versterken we onze positie aan het begin van de ‘keten’: we spelen een sterkere, initiërende rol bij projectontwikkeling. De grondbank van Ballast Nedam bestaat uit een mix van posities in eigendom, met afnameplicht, optiecontracten en bouwrechten.

Ballast Nedam is in 2009 terughoudend omgegaan met de verwerving van grondposities. Toch hebben we in het afgelopen jaar een aantal grondposities verworven voor grote gebiedsontwikkelingen en voor kleinere projecten waarvan de woningproductie op korte termijn zal starten. Dit heeft geresulteerd in een groei van de grondbank van 580 hectare tot 644 hectare. Daarmee is het ontwikkelpotentieel nu 15 600 woningen, 325.000 m2 zakelijk vastgoed en 205.000 m2 overige commerciële ruimten.

Voor de komende jaren zetten we nog sterker in op een verhoging van de omloopsnelheid en een verdere vitalisering van de grondbank, en het in combinatie met derden ontwikkelen en/of uitruilen van grondposities.